所!有!人!都!在!等!河!西!开!盘!
提到河西,最大的热点是什么?
不是地铁,不是商场,不是游乐
是开盘?
什么时候开盘啊?
最近哪些盘要开啊?
听说河西某某盘要开了?
再也不信河西开盘了,都是狼来了!
所!有!人!都!在!等!河!西!开!盘!
看点
01
河西置业顾问都去哪了?
前段时间就有不少网友反映河西南有盘无置业顾问,对外表示在开会,却迟迟等不到接待的人。不仅如此,由于区域过热,加推计划不明朗置业顾问接待也不热情。
西妹朋友圈也有不少河西的置业顾问,没房子卖的时候他们在干嘛?
①、有不少置业顾问趁机去旅游了
在楼市不景气或楼盘有动静的情况下,置业顾问除了睡觉都在服务客户在上班,越是节假日越忙,基本全年无休。趁此机会不少置业顾问都出去旅游了……
②、有的等不及了去了其他项目
拖延症的河西真的等不起,购房者们盼望着开盘,其实置业顾问比你们还急,有置业顾问和我表示底薪都拿了快2年了!有置业顾问换到了其他项目。
③、坚守着的都是真爱
不少置业顾问从该楼盘首次开盘就一直跟着,有空档期是很正常的一件事,但没想到空档期会拉得这么长。已然坚持了这么久了必须要等下去啊!
下面是西妹和置业顾问的对话
河西南置业顾问暂时到了其他楼盘↓
置业顾问比购房者还着急↓
连续拿了两年的底薪↓
毫不夸张!河西有楼盘已经20个月没开盘!
西妹统计了河西超半年没有住宅加推的楼盘,河西中三盘,河西南四盘,江心洲一盘,其中江心洲仁恒绿洲新岛已经20个月没加推了,江心洲的购房者们和置业顾问辛苦了。
想买河西,太难!
看点
02
不是所有板块都是河西!替换装买完就后悔了
西妹一个同学的家长从他初中时期就开始倒腾房产,先后在主城、江宁等板块购买多套房产,随后又去了海南买了个度假屋,一年去不到一次。
义无反顾买房号,却等不来开盘
去年,河西南大热,全南京的人都紧紧盯着,他妈妈也不例外。
毅然决然的卖了新街口附近的房子,并且在深知自己很有可能拼不过关系户的情况下,花了十几万买了个房号。要知道这是房号刚刚被爆出来,很多人还不敢轻易下手的时候,伯母就去看过一次房子就下手付了钱!但是河西迟迟不开盘……
后来,城东某豪宅开盘了,伯母觉得手上卖了房子换来的钱放银行就是亏,天天等着也是亏,出于及时止损的心理最后选择了城东某豪宅。
不久之后,河西居然开了!开了!开了!
而目前,城东那套豪宅的二手房挂牌价格在38992元/㎡,河西南的二手房挂牌价格在39000-47000元/㎡。
后悔极了......
看点
03
就在昨天!北京8万限价放开了,河西呢?
北京限价令仅实行了半年!南京限价令何时放开?
昨天一早,北京市住建委挂出三个商品住宅项目的预售许可证,预售价格均超过8万元/㎡。
北京“商品住宅预售价格每平米不得超过8万元”的潜规则正式解禁。具体项目分别为丰台中国玺住宅预售价格最高为96023元/㎡、金茂府住宅预售价格95000元/㎡、昆仑域住宅预售价格最高为95705元/㎡。
北京的限价令是今年3月实行的,“8万大限”已经执行近半年时间。
而南京的限价令是去年4月底实行的,而且前所未有的严格,如今已实行了16个月。
河西作为南京重点限价区域,河西中价格红线为4.5万/㎡,河西南价格红线为3.5万/㎡。限价造成一二手房倒挂严重,如此河西新房价值更为凸显!
这是河西最值得入手和最难买的时候,因为限价放开时间或在……
西妹认为,是南京新一代豪宅上市的时候,是一个区域蜕变的时候,或在明年下半年。
为什么会这么说,因为河西未来上市的新盘都打造豪宅系,地价甚至超过了当前的房价,如果还是如今的限价,开发商会答应吗?
河西中新盘楼面价42561元/㎡ 最小235㎡户型
河西南两大高价地坐镇!装修标准万元起 均为旗下最高系(了解详细内容可戳链接:南京楼市最热两大区域还有这些机会!限价松动就在……)
有人说:错过这一波,下一次就很难入驻河西了,祝各位好运了~
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